Az építőipar a támogatási programokra épít

Aki építkezésbe vagy felújításba kezd, nemcsak a finanszírozási lehetőségeket, hanem az építőipari trendeket is érdemes figyelembe vegye. A kivitelezési idők és a munkadíjak ugyanis közvetlen hatással vannak a teljes költségre és az időzítésre.

Hosszabb várakozási időkkel kell számolni

Magyarországon egy kivitelezőre átlagosan 56 napot kell várni, ami enyhe növekedést jelent az előző évhez képest.

A várakozási idő régiónként jelentősen eltér:

• Dél-Alföld: 65 nap
• Dél-Dunántúl: 60 nap
• Észak-Magyarország: 47 nap

A különbségek fő oka a beruházások területi koncentrációja és a munkaerő elérhetősége.

Ezekre a szakemberekre kell a legtöbbet várni

A különböző szakmák között is jelentős eltérés tapasztalható:

• generálkivitelezők: 63 nap
• burkolók: 60 nap
• kőművesek: 59 nap
• épületszigetelők: 57 nap

Ez azt jelenti, hogy a népszerű szakmák esetében érdemes jóval előre tervezni.

Mérsékelt drágulás, de nagy különbségek

A szakipari munkák átlagos díja 2026 februárjában:

• 9596 Ft/m²,
• ami mindössze 1%-os éves növekedés

Ugyanakkor régiónként jelentős eltérések vannak:

• Közép-Dunántúl: 10 402 Ft/m² (legmagasabb)
• Észak-Alföld: 8532 Ft/m²
• Dél-Alföld: 8824 Ft/m²

Az árkülönbségek meghaladják a 3500 Ft/m²-t, ami egy nagyobb felújításnál már komoly eltérést jelenthet.

További drágulás jöhet

A kivitelezők több mint fele (56%) áremelést tervez a következő időszakban, átlagosan 10% körüli mértékben.

Az okok:

• infláció és megélhetési költségek növekedése
• vállalkozási költségek emelkedése
• építőanyagok drágulása

A támogatások hajtják a piacot

A felmérés szerint a kivitelezők 58%-a már találkozott olyan megrendeléssel az elmúlt fél évben, amely mögött állami támogatás állt.

A szakemberek a következő programoktól várják a legtöbb munkát:

• Vidéki otthonfelújítási program
• Energetikai Otthonfelújítási program

Ugyanakkor a válaszadók 43%-a nem számít érdemi többletkeresletre.

Tudatos tervezés nélkül drágább lehet a felújítás

Az adatok alapján a felújítások és építkezések költségeit nemcsak az anyagárak, hanem a kivitelezési kapacitás és a támogatási programok is jelentősen befolyásolják.

Érdemes ezért:

• időben szakembert keresni
• több ajánlatot összehasonlítani
• előre kalkulálni a várható drágulással

A megfelelő előkészítéssel elkerülhetők a kellemetlen meglepetések, és a beruházás jobban tervezhetővé válik.

Felújítást tervez? A Bankradar szakértői segítenek megtervezni a szükséges finanszírozást.

Fotó: PxHere